租的房子开发票中介让出税点怎么算

发布时间：2026-03-08 | 作者：吴亮律师 15555555523（微信同号）

房屋租赁发票的税费计算包含多种税种，具体需根据实际情况确定。开具租房发票通常需缴纳增值税和个人所得税。
当出租方为自然人且出租住房时：增值税按5%征收率减按
1.5%计算应纳税额；个人所得税一般按租金收入的10%缴纳（各地可能存在差异）。
当出租方为自然人且出租非住房时：增值税按5%征收率计算；个人所得税按20%税率缴纳。
当出租方为企业时：增值税一般纳税人适用9%税率，小规模纳税人适用5%征收率；企业所得税需并入企业利润核算缴纳。